Getafe abre la licitación para construir 203 viviendas públicas en El Rosón con un plazo de 31 meses
Esta promoción en la parcela 8.1.B del Ámbito AA-01 ofrecerá pisos de 2 y 3 dormitorios, locales y garajes, contando con el respaldo financiero del Instituto de Crédito Oficial (ICO) y del Banco del Consejo de Europa.
GETAFE/17 ENERO 2026.- La Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe (EMSV) ha iniciado el proceso de licitación para la construcción de un complejo de 203 viviendas de protección pública (VPPL) en el barrio de El Rosón. El proyecto, con un presupuesto de 32,3 millones de euros, establece un periodo de ejecución de 31 meses tras la firma del acta de replanteo. Esta promoción en la parcela 8.1.B del Ámbito AA-01 ofrecerá pisos de 2 y 3 dormitorios, locales y garajes, contando con el respaldo financiero del Instituto de Crédito Oficial (ICO) y del Banco del Consejo de Europa.
El nuevo edificio de viviendas colectivas destaca por su compromiso con la accesibilidad y la sostenibilidad. El diseño incluye unidades adaptadas para personas con movilidad reducida (PMR) y exige obligatoriamente la Calificación Energética A, la más alta en eficiencia. Este estándar busca reducir el impacto ambiental y el gasto en suministros para los futuros adjudicatarios.
La viabilidad de esta obra se ha logrado gracias a una operación financiera histórica. Como ya informó este medio, el Ayuntamiento aseguró la financiación íntegra mediante el ICO, siendo la primera vez que este organismo sufraga una promoción de alquiler público. Este apoyo, sumado al acuerdo con el Banco del Consejo de Europa, ha permitido salvar el obstáculo que suponía la falta de crédito en la banca privada para proyectos de alquiler accesible.
La construcción se realizará bajo la modalidad de «precio cerrado», lo que garantiza que el presupuesto no sufrirá variaciones por imprevistos técnicos. La EMSV valorará positivamente en la licitación a las empresas que reduzcan el plazo de entrega hasta en 60 días y que demuestren experiencia en energías renovables, como el autoconsumo fotovoltaico.
Una vez finalizadas las obras, el contrato estipula un riguroso servicio de postventa. La constructora deberá mantener un equipo técnico para resolver cualquier incidencia técnica, con el compromiso de atender reparaciones urgentes en un máximo de 24 horas. Este proyecto es una pieza clave en la estrategia local de vivienda, que próximamente se ampliará con el desarrollo del barrio de La Aviación.
