Getafe transforma su corazón urbano: así será la nueva Plaza de la Manzana

Este reportaje detalla el proyecto de remodelación integral de la Plaza de la Manzana y las calles Marqués, José Barrilero y Magdalena en Getafe Centro, una actuación que transformará 6.772 $m^2$ del casco urbano

GETAFE/13 MAYO 2026.- El Ayuntamiento de Getafe ha puesto en marcha un ambicioso plan de regeneración para el ámbito de la Plaza de la Manzana y sus calles aledañas. El proyecto busca resolver problemas históricos de accesibilidad, renovar infraestructuras obsoletas y adaptar el espacio a criterios modernos de sostenibilidad y confort climático.

Un diseño basado en la accesibilidad y el dinamismo

La intervención reconfigura la topografía de la zona para eliminar barreras arquitectónicas. El nuevo trazado se estructura en tres espacios diferenciados:

• Zona Dinámica (Espacio 1): Un eje peatonal accesible que conecta las calles Marqués y Manzana, facilitando el tránsito hacia las plataformas superiores.
• Zonas Estanciales (Espacio 2): Áreas diseñadas para el encuentro vecinal que garantizan el acceso a cota cero a portales y comercios.
• Plaza de Encuentro (Espacio 3): Situada frente a las fachadas comerciales, contará con pérgolas ligeras y pavimentos diferenciados, convirtiéndose en el punto central de convivencia.

Para salvar los desniveles actuales, se construirán tres plataformas elevadas mediante estructuras metálicas ligeras, una solución técnica elegida para no sobrecargar el aparcamiento subterráneo existente bajo la plaza.

Infraestructuras y sostenibilidad

Más allá de la superficie, la reforma incluye una renovación profunda del subsuelo:

• Saneamiento y Drenaje: Se sustituirá la red antigua por un nuevo colector de 1000 mm en la calle Manzana y otro de 400 mm en la calle Marqués. Se integrarán sistemas de drenaje urbano sostenible (SUDS) para mejorar la gestión del agua de lluvia.
• Impermeabilización: Una actuación crítica será la impermeabilización completa de la cubierta y los muros del parking subterráneo para eliminar filtraciones.
• Alumbrado Eficiente: Se instalarán luminarias LED con sistemas de telegestión punto a punto, permitiendo controlar el consumo y la intensidad desde un ordenador central.

Mobiliario, vegetación y confort térmico

El proyecto apuesta por materiales de alta durabilidad y bajo mantenimiento, como el acero corten y la madera sintética ecológica.

• Equipamiento: Se instalarán bancos de diseño robusto, papeleras modernas y un aparcamiento cubierto para 10 bicicletas con kit solar.
• Vegetación y Riego: Para combatir el efecto «isla de calor», se plantarán especies que proporcionen sombra y frescor, apoyadas por un sistema de riego automatizado por goteo.
• Sombreamiento: Tres nuevas pérgolas metálicas ofrecerán zonas de sombra en los puntos de mayor estancia.

Plazos y presupuesto

Las obras, que cuentan con un presupuesto total de 3.209.219,25 euros (IVA incluido), se ejecutarán en dos fases principales durante un plazo total de 9 meses:

1. Fase 1 (5 meses): Centrada en las calles Manzana y Marqués.
2. Fase 2 (4 meses): Dedicada a la calle José Barrilero y la propia Plaza de la Manzana.

Esta remodelación no solo mejorará la estética del centro, sino que devolverá a los vecinos un espacio público inclusivo, seguro y adaptado a los retos climáticos actuales.


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