“Es todo mentira, tenemos el contrato fijo hasta 2027”: el inquilino de Juan de la Cierva rompe su silencio
Según su versión ofrecida ayer en el programa Madrid Directo, el conflicto en el barrio de Juan de la Cierva se originó tras un intento fallido de compraventa y la posterior negativa del dueño, Arsenio, a seguir cobrando las mensualidades.
GETAFE/03 MARZO 2026.- El residente de la vivienda en Getafe, cuya situación fue denunciada como ocupación por el propietario, afirma disponer de pruebas de pago y un contrato de alquiler vigente. Según su versión ofrecida ayer en el programa Madrid Directo, el conflicto en el barrio de Juan de la Cierva se originó tras un intento fallido de compraventa y la posterior negativa del dueño, Arsenio, a seguir cobrando las mensualidades.
El barrio de Juan de la Cierva es el escenario de un cruce de acusaciones entre un propietario, Arsenio, y su inquilino de hace doce años. Tras las informaciones que apuntaban a un supuesto caso de ocupación, el arrendatario ha defendido su posición. El vecino asegura que posee un contrato legal con validez hasta septiembre de 2027.
Según el testimonio del inquilino, la relación cambió tras un acuerdo de compraventa no materializado el pasado agosto. Tras realizar reformas en el inmueble, la propiedad habría dado marcha atrás en la venta. El residente sostiene que, desde entonces, el entorno del dueño ha evitado que este acuda a cobrar la renta mensual.
El inquilino asegura disponer de vídeos y registros de llamadas que demuestran su intención de pago. «Tengo los recibos, es todo mentira», declaró ante las cámaras, subrayando que el caso ya está judicializado. Según sus palabras, una jueza le habría reconocido el derecho a permanecer en la vivienda hasta el fin del contrato firmado.
Sobre el estado del inmueble, el residente invitó a los medios a comprobar las condiciones de habitabilidad tras las reformas realizadas por él mismo. Asimismo, lamentó la situación personal de Arsenio, a quien afirma conocer desde joven, alegando que terceras personas están impidiendo la comunicación directa para el pago del alquiler.
Marco legal del alquiler
La legislación vigente establece que los contratos de alquiler tienen una duración mínima de entre 5 y 7 años. El propietario no puede rescindir el contrato antes de la fecha pactada, salvo que necesite la vivienda para uso propio o de familiares directos, siempre que dicha cláusula esté reflejada en el contrato y haya transcurrido el primer año.
Por su parte, el inquilino puede desistir del contrato tras los primeros seis meses, avisando con 30 días de antelación. De no existir notificación previa por ninguna de las partes antes del vencimiento (4 meses para el propietario y 2 para el inquilino), el contrato se prorroga automáticamente de forma legal.
