El Ayuntamiento de Getafe asume la urbanización pendiente en El Rosón para desbloquear el ámbito
Mediante este acuerdo, el Consistorio getafense asumirá la ejecución subsidiaria de los trabajos de urbanización en las unidades de Núñez de Balboa 53 y 55. A cambio, la Junta de Compensación abonará 4.817,29 euros, correspondientes al coste de las actuaciones restantes, permitiendo así la liquidación definitiva de este ámbito urbanístico tras más de dos décadas de desarrollo.
GETAFE/02 MARZO 2026.- La decisión, tomada en la sesión ordinaria celebrada el pasado 18 de febrero de 2026, busca resolver un estancamiento administrativo que afectaba al Ámbito de Actuación AA-01 «El Rosón». Según el acta municipal, la urbanización del sector está prácticamente finalizada, a excepción de una pequeña superficie de 153,56 metros cuadrados de zonas verdes situada en los números 53 y 55 de la calle Núñez de Balboa.
Estos dos bloques de viviendas siguen siendo el domicilio habitual de varias familias que, hasta la fecha, no han iniciado los trámites para el desarrollo de sus unidades de ejecución. Ante la previsión de que estos trabajos no se realicen a corto o medio plazo, el Ayuntamiento ha optado por una solución que evita medidas más gravosas para los vecinos, como la expropiación o la declaración de incumplimiento de deberes urbanísticos.
El informe técnico de la Unidad de Proyectos y Obras de Infraestructuras, fechado el 14 de febrero de 2026, cuantifica el valor de las obras pendientes en 4.817,29 euros. Con la firma de este nuevo convenio, la Junta de Compensación de la UE1 Principal transferirá dicha cantidad al Ayuntamiento. Este importe se detraerá de la garantía de 7.621,93 euros que la Junta tiene depositada actualmente; el resto del aval será devuelto a los propietarios promotores.
Esta medida permite que la Junta de Compensación pueda disolverse tras cumplir con sus obligaciones legales, que se remontan al convenio original firmado en junio de 2005. Por su parte, el Ayuntamiento se compromete a realizar las obras de urbanización de forma subsidiaria en el momento futuro en que los propietarios de los edificios de Núñez de Balboa decidan finalmente desarrollar sus parcelas.
Tras la aprobación de la Junta de Gobierno, el convenio se someterá ahora a un periodo de información pública de veinte días. Durante este tiempo, el documento podrá ser consultado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) y en el tablón de anuncios municipal para que cualquier interesado pueda presentar alegaciones antes de su firma definitiva.
