Fondo alemán DWS y Bialto adquieren 1.763 viviendas del Plan Vive, con parcelas en Getafe
La operación, que incluye una cartera de 1.763 viviendas destinadas al alquiler, ha sido formalizada tras la entrega por parte de la promotora Culmia
GETAFE/12 SEPTIEMBRE 2025.- El fondo de inversión alemán DWS, en colaboración con el gestor residencial español Bialto, ha cerrado la compra del lote 3 del Plan Vive de la Comunidad de Madrid. La operación, que incluye una cartera de 1.763 viviendas destinadas al alquiler, ha sido formalizada tras la entrega por parte de la promotora Culmia. En este paquete se incluyen parcelas ubicadas en Getafe, además de otros municipios como San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón y Alcalá de Henares.
Según un comunicado de DWS, esta adquisición representa la primera y más grande transacción de una cartera de vivienda pública en explotación, operando bajo un modelo de colaboración público-privada. En este modelo, la Comunidad de Madrid ha cedido el suelo en concesión por un periodo de 50 años. Las 1.763 viviendas, que se distribuyen en 12 parcelas, se encuentran en una avanzada fase de comercialización, con la mayoría de los proyectos ya estabilizados y una ocupación que ronda entre el 98% y el 99%.
Esta operación se enmarca dentro de un acuerdo estratégico entre DWS y Bialto para la promoción y gestión de vivienda de alquiler asequible en España. Con esta adquisición, la cartera de viviendas gestionadas por el fondo alemán en el país supera las 3.000 unidades. DWS ha manifestado su intención de seguir analizando nuevas oportunidades de inversión en este sector.
